Sanierungsobjekt mit Zukunft – 6 Wohneinheiten, KfW-fähig mit genehmigter Balkonanlage

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten – attraktive Sanierungs- und Entwicklungsmöglichkeit

Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten verfügt über eine solide bauliche Grundsubstanz und bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial.

Im Jahr 2000 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden das Dach, die Fassade, die Fenster, die Elektroinstallation, die Sanitäranlagen sowie die Ölheizung vollständig erneuert.

2010 wurde eine Gesamttrockenlegung durchgeführt.

2013 erfolgten weitere Investitionen in die Immobilie. Hierzu zählen der Beginn des Anbaus von Terrassen an den Erdgeschosswohnungen, die Neugestaltung der Außenanlagen sowie der Anschluss der Schmutzwasserleitung an das öffentliche Kanalnetz. Die ehemalige Klärgrube wurde im Zuge dessen fachgerecht zurückgebaut.

Die derzeit leerstehenden sechs Wohneinheiten sind sanierungs- und renovierungsbedürftig, wurden jedoch bereits weitgehend entkernt und bieten damit eine ideale Grundlage für eine moderne Neugestaltung.

Für die Errichtung einer Balkonanlage liegt bereits eine genehmigte Planung einschließlich Baugenehmigung vor. Im Rahmen der weiteren Entwicklung ist eine energetische Sanierung mit Einbau einer Wärmepumpe vorgesehen. Das Objekt erfüllt die Voraussetzungen für eine KfW-Förderung und bietet somit attraktive Fördermöglichkeiten für Investoren und Bauträger.