2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche zur Kapitalanlage

38.000 €

2 Zimmer

58 m² Wohnfläche

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2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche zur Kapitalanlage

Details

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gera überzeugt den gepflegten, sanierten Zustand – eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag.

Auf einer Wohnfläche von ca. 58 m² erwartet Sie eine durchdacht gestaltete Raumaufteilung, die Wohnkomfort und Funktionalität gekonnt miteinander verbindet. Die Ausstattung verleiht der Wohnung ein ansprechendes Ambiente. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und macht die Wohnung für den aktuellen Mieter wie auch für künftige Nutzer besonders attraktiv.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet Ihnen damit von Beginn an eine zuverlässige Einnahmequelle. Für eine komfortable Wärmeversorgung sorgt die umweltfreundliche Fernwärme, die zugleich für niedrigen Wartungsaufwand steht.

- Außenstellplatz vorhanden

- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Ideal für Anleger, die Wert auf ein solides und pflegeleichtes Investment legen.

Objekt-ID: 5704922

Kaufpreis: 38.000 €

Wohnfläche: 58 m²

Zimmer: 2

Objektart: Wohnung

Ort: 07549 Gera

Status: Aktiv

Lage & Umgebung

Gera liegt im Herzen Thüringens und verbindet urbanes Leben mit der naturnahen Schönheit des Thüringer Vogtlands. Als eine der größten Städte des Freistaats bietet Gera eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinischen Einrichtungen, die eine komfortable Versorgung im Alltag gewährleisten.

Die Stadt begeistert mit einer lebendigen Kulturszene – das renommierte Theater Gera, mehrere Museen sowie weitläufige Parks und Grünanlagen laden zu Freizeitgestaltung und Erholung ein. Der Botanische Garten und der weitläufige Hofwiesenpark sind beliebte Ausflugsziele für die ganze Familie.

Verkehrstechnisch ist Gera ausgezeichnet angebunden: Über die Bundesautobahn A4 und A9 erreichen Sie schnell die Metropolen Leipzig, Erfurt und Jena. Der Bahnhof Gera bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und macht das Pend